AVIS A LA POPULATION

L’Ecopack, un crédit à 0 %

L’écopack est un prêt à 0 % proposé aux ménages wallons, depuis le 1er mai 2012, afin de financer des travaux de rénovation qui leur permettront d’avoir un logement moins énergivore. Il existe la possibilité de contracter 2 écopacks en 3 ans.
La Société wallonne du crédit social (SWCS) et le Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie (FLW) sont les deux organismes officiels chargés d’accorder l’écopack, chacun d’eux ayant un public cible bien défini.

Quels types de travaux peut-on réaliser avec un écopack ?
Les travaux financés par l’écopack doivent avant tout viser la performance énergétique du bâtiment (isolation, chauffage, …) mais il est possible d’y associer des travaux induits (rénovation de la toiture par exemple) ou des petits travaux économiseurs d’énergie (installation d’un thermostat). Il faut réaliser au moins 2 postes de travaux repris dans le tableau ci-dessous dont au moins 1 poste de travail repris dans la première partie (performance énergétique).

TRAVAUX P « performance énergétique »
Isolation thermique du toit
Isolation thermique des murs
Isolation thermique des sols
Remplacement des châssis ou du vitrage
Placement d’un système de ventilation
Installation d’une chaudière à condensation au gaz naturel, propane ou mazout
Installation d’une pompe à chaleur
Installation d’une chaudière biomasse
Raccordement à un réseau de chaleur

TRAVAUX A « autres »
TRAVAUX INDUITS
Remplacement, réfection, stabilisation ou traitement de la toiture ou d’une charpente
Placement d’un parement extérieur
Habillage intérieur d’un mur
Remplacement des sols
Assèchement des murs
Tubage d’une cheminée
PETITS TRAVAUX ECONOMISEURS D’ENERGIE
Thermostat / vannes thermostatiques
Fermeture du volume protégé
Isolation des conduites de chauffage
Audit énergétique

TRAVAUX POUR PRODUCTION D’ENERGIE RENOUVELABLE
Panneaux photovoltaïques
Installation de capteurs solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire et/ou chauffage
Micro-cogénération

Les travaux pour production d’énergie renouvelable peuvent être pris en considération pour la constitution d’un dossier mais ne sont pas finançables dans le cadre de l’écopack s’ils bénéficient d’un mécanisme d’aide à la production (ex : certificats verts).
Quelles sont les principales conditions pour bénéficier d’un écopack ?
Le demandeur doit être soit propriétaire occupant, soit bailleur soit locataire d’un logement situé en Wallonie.
Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur enregistré (sauf l’isolation du toit, des conduites et la fermeture du volume protégé qui peuvent être réalisés par le demandeur).
Il faut être âgé d’au moins 18 ans, par contre il n’y a pas d’âge limite à ne pas dépasser.
Les revenus globalement imposables du ménage (repris sur l’avertissement extrait de rôle « Année des revenus 2010 – Exercice d’imposition 2011 ») ne peuvent pas dépasser 93.000 euros. Ces montants sont à majorer de 2.400 euros par enfant à charge.
Le crédit doit être de 2.500 euros minimum et de 30.000 euros maximum.
L’écopack peut être accordé quelle que soit la valeur vénale du logement, cependant le 1er permis d’urbanisme pour l’habitation doit avoir été demandé avant le 1er décembre 1996.
Les primes de la Région Wallonne sont combinées à l’écopack et préfinancées par
celui-ci : l’emprunteur rembourse le montant du crédit auquel on a déduit la/les prime(s).
Les durées de remboursement du crédit sont imposées et dépendent des revenus, elles varient entre 5 et 12 ans.
Une expertise du logement n’est pas obligatoire (sauf pour l’isolation des murs et sols).
L’écopasseur, chargé de préparer le dossier de financement, veillera à ce que le ménage ait la capacité de rembourser le crédit et ce afin d’éviter un risque de surendettement.

Pour tout renseignement :
Service « Energie » : 071/466.941
Call Center « écopack » : 078/158.008 (du lundi au vendredi de 8h15 à 17h00)
Société wallonne du crédit social :  HYPERLINK "http://www.swcs.be" www.swcs.be
Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie :  HYPERLINK "http://www.flw.be" www.flw.be